東大阪にて行った雨漏り修理のご紹介です。

既にベランダはケレン作業や脱気筒の取り付けなど、下地調整を済ました状態からになります。

施工の様子

左官工事

こちらはベランダ外側の立ち上がり部分です。

経年の劣化と雨漏りの原因も相まって、モルタルが脆弱して欠落してしまっています。

欠損部を放置してしまうと更なる剥落の危険があるほか、そこから雨水が内部に入り込み漏水が発生したり、内部構造自体の強度が低下する恐れがあるため、欠損部の補修を行う必要があります。

プライマー

モルタル補修を行う箇所に、プライマーを塗り密着性を向上させます。

モルタル補修

脆弱部にモルタル補修を行い、復旧させます。

平滑になるように、綺麗に整えていきます。

欠落してしまったモルタルはこうした左官工事が必要ですが、クラックと呼ばれるひび割れ「ヘアクラック」程度であれば、シーリング材を塗り込むことで補修が可能です。

時間の経過にともないひび割れも大きくなると、雨漏りの原因にもなりますので注意が必要です。

平滑にならして左官工事はこれで完了です。

ベランダ防水

同時並行でベランダの防水工事も進んでいます。

既に脱気筒の取り付け、防水層も流し込みが完了しています。

なんとなく屋上やベランダなどで、見たことのある銀色の筒。どんな役割をもっているかご存知でしょうか？

こちらは「脱気筒」と呼ばれ、その名の通り水分を含んだ湿気や水蒸気などを外に排出するための筒なんです。

雨漏りしてしまっているベランダなどでは、下地のコンクリートなどが雨水を吸い込んでしまっています。

水分を含んだままにしておくと、その水分が蒸発するためせっかく塗装した防水層が水ぶくれのように膨れてしまいます。その結果、防水層が劣化し再び雨漏りしてしまう可能性があります。 こうしたことを防ぐ役割として脱気筒を取り付けているのです。

トップコート

最後に「トップコート」と呼ばれる、防水層を劣化から保護するためのコーティング材を塗布します。

トップコートは上から何度も重ねて塗ることが可能ですので、メンテナンスも比較的容易になります。

耐用年数は少し短めですが、防水層が保護されるため、ベランダそのものの耐久性は長く保たれます。

大げさですが、トップコートが劣化しない限りは防水層も劣化しません。

なので、ベランダや屋上など防水の定期メンテナンスは欠かせないのです。

参考サイト▷：ベランダ、バルコニーで起こる雨漏りの原因や危険性、対処方法

完工

表面をしっかりコーティングし、これにて完工です。

担当者のコメント

この度は「雨もり屋」にご依頼いただき誠にありがとうございます。

無事、長年悩まされていた雨漏りも止まり、ベランダも綺麗に蘇りました。

弊社は東大阪を中心に、大阪全域にて雨漏りを止めきました。多数の実績があるからこそ確実に、そして無駄な工事は一切ない雨漏り修理のご提案が可能です。

まずはお気軽にご相談下さい！

参考サイト▷：自分でできる雨漏りのセルフチェック